Maison - Hangar - Local commercial

Maison 6 pièces – 115 m² – Terrain 1 950 m² – Cahors

À Cahors, cette maison des années 60, restaurée avec soin, développe 115 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m² réunissant séjour, salon et cuisine, lumineuse et conviviale, complétée par une buanderie avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Édifiée sur un terrain de 1 950 m², la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin à l’arrière en pente, d’un garage indépendant et d’un abri. Quelques travaux extérieurs permettront de personnaliser les aménagements selon vos envies.

La maison est située à proximité immédiate de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, compensé par un prix attractif et un environnement pratique.

Prestations : chauffage individuel électrique, fenêtres bois/PVC, volets roulants électriques, DPE classe D, faibles émissions de CO₂ (classe B).

💰 Prix : 152 174 € – honoraires à la charge du vendeur

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat.
📞 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Découvrez cette spacieuse maison située à Cahors, idéale pour les grandes familles. Avec ses 5 chambres confortables et ses 6 pièces lumineuses, elle offre un espace de vie généreux et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Cahors – Cabessut | Maison des années 60 avec terrain constructible – Fort potentiel

Située dans le quartier recherché de Cabessut, à deux pas de la voie verte et à quelques minutes du centre-ville accessible à pied, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation sur une parcelle généreuse et constructible.

Développant environ 110 m² habitables, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol complet d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

Le terrain de 1 193 m², rare sur le secteur, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, ce qui en fait un bien idéal pour :

un investisseur,

un bricoleur averti,

ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Bus urbain à 100 mètres, cathédrale à pied en 10 mn, commerces à pied à 5 mn.

📍 Environnement calme et protégé
🚶 Proximité immédiate des commodités
🌿 Cadre verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville

👉 Un potentiel réel à révéler, dans un secteur très demandé de Cahors.


Logement à consommation énergétique excessive